Ref : 2140520-0L
Location Bureau
BUREAUX À LOUER 130 m² - Confluence
Lyon 2 (69002)
Loyer : 228 € / an
Surface 130 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose des bureaux à louer, situés au coeur du quartier Confluence, d'environ 130 m² en RDC. Emplacement dynamique, à proximité immédiate des commerces, bureaux et du centre commercial Confluence, bénéficiant d'un flux régulier. Un box en enfilade est compris dans le loyer.
Très bonne accessibilité : tramways T1 et T2, métro et gare de Perrache à quelques minutes.
Prestations du bien
- 2 bureaux fermés
- Salle de réunion
- Climatisation réversible
- Sanitaires Privatifs
- Parquet, Moquette
- Cloisons amovibles
- Faux plafond dalle
- Pavé led, Encastrés / Spots
- Baie de brassage
- Plinthes distribution RJ45
- Fibre
Informations financières
- Charges minimales : 100 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 4 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 130 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 1 200 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 130 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare Perrache à 6 min
- Tramway: Sainte Blandine à 9 min
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| RDC | Bureaux | 130 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 1 200 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 130 m² |
