Ref : 2207866-0L
Location Bureau
Bureau Lyon 2
Lyon 2 (69002)
Loyer : 34 800 € / an
Surface 142 m²
Prestations du bien
- Au sein d'un bâtiment construit en 2023 à énergie positive labellisé E4C2 - DPE A
- Prestations haut de gamme
- - Belles hauteurs sous plafond
- - Lumière naturelle
- - Climatisation réversible
- - Traitement acoustique
- - Fibre optique,
- - Prises RJ45 au sol
- - Baie de brassage
- Possibilité de louer les bureaux meublés avec cabine acoustique et Possibilité d'aménager une cuisine et des sanitaires privatifs
- Espaces extérieurs : jardin et terrasse
- Parties communes aménagées : espace de restauration, racks à vélos et douche
Informations financières
- Charges minimales : 272 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 14 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 142 | Janvier 2027 | 245 HT/HC/m²/an | 23 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 142 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Lyon-Perrache (Gare SNCF)
- Metro: Debourg (Ligne B), Perrache (Ligne A), Bellecour (
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| RDC | Bureaux | 142 | Janvier 2027 | 245 HT/HC/m²/an | 23 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 142 m² |
