Ref : 1417757-0L
Location Bureau
Bureaux à Louer - Lyon 2 (69002) - 135 m²
Lyon 2 (69002)
Loyer : 43 392 € / an
Surface 135 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux de 135 m² idéalement situés place Bellecour, au coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans un immeuble haussmannien sécurisé. Ce bien rare bénéficie d'une adresse premium avec un accès direct aux lignes de métro A et D, ainsi qu'à de nombreux commerces de proximité. Les bureaux offrent un cadre de travail prestigieux avec un cachet exceptionnel : grande hauteur sous plafond, moulures, cheminées d'époque et parquet en bois massif.
Prestations du bien
- Composition :
- - Bureaux
- - Opens spaces
- - Accueil
- - Local d'archive
- - Sanitaires
- - Salle de bain (douche et baignoire)
- - Balcon
- Prestations :
- - Immeuble sécurisé
- - Accessibilité PMR
- - Style haussmannien
- - Bureaux avec du cachet
- - Belle hauteur sous plafond
- - Parquet massif
- - Cheminées décoratives
- - Moulures
- - Chauffages électriques
- - Ascenseur
- - Balcon
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 135,6 | Immédiate | 320 HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 135,6 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Lyon Saint-Paul (SNCF)
- Metro: Vieux Lyon - Cathédrale Saint-Jean (E), Bellecour
- Tramway: Liberté (Tramways)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 135,6 | Immédiate | 320 HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 135,6 m² |
