Ref : 2144877-0L
Location Bureau
À LOUER - Bureaux 70 m² - LYON 2
Lyon 2 (69002)
Loyer : 12 000 € / an
Surface 69 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux d'environ 70 m², situé en rez-de-chaussée au coeur de la Presqu'île lyonnaise, entre Bellecour et Perrache, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose d'un grand open space complété par une salle de réunion, offrant un espace de travail fonctionnel et modulable. Il bénéficie en outre d'une accessibilité PMR, particulièrement rare et recherchée sur ce secteur.
Prestations du bien
- Composition :
- Grand open space
- Une salle de réunion
- Un sanitaire
- Une douche
- Un dégagement
- Deux portes palières
- Prestations :
- Interphone
- Placards muraux
- Parquet et carrelage au sol
- Belle hauteur sous plafond
- Accessibilité PMR
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Chauffage électrique
- Accès à la cour intérieure
Informations financières
- Charges minimales : 62 €
- Bail : Professionnel ou commercial
- Taxe foncière : 683 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 69,61 | Immédiate | 172,39 HT/HC/m²/an | 738,11 /an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | Professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 69,61 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C19, C20, C20E, C21, 8, 46, 55 et S1
- SCNF: Gare Perrache à 5 min
- Metro: Métro A
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| RDC | Bureaux | 69,61 | Immédiate | 172,39 HT/HC/m²/an | 738,11 /an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | Professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 69,61 m² |
