Ref : 2212697-0L
Location Bureau
Bureau Lyon 2
Lyon 2 (69002)
Loyer : 40 008 € / an
Surface 135 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux d'une surface de 135 m², entièrement rénovés, au sein d'un immeuble de style haussmannien. Ces bureaux cloisonnés offrent de belles prestations : parquet en bois massif, cheminée décorative, cuisine équipée, pavés LED et climatisation réversible. Idéalement situés dans le quartier des Cordeliers, au coeur de la Presqu'île, ils bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités.
Prestations du bien
- Prestations :
- Immeuble de style haussmannien
- Bureaux entièrement rénovés
- Revêtements de sol en parquet et moquette
- Cheminée décorative
- Grand espace en open space
- Grand bureau
- Salle de réunion
- Sanitaires hommes et femmes
- Cuisine équipée
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Éclairage par pavés LED
- Climatisation réversible
- Ascenseur et interphon
Informations financières
- Charges minimales : 158 €
- Bail : commercial 3/6/9 ou professionnel
- Taxe foncière : 1 380 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 135 | Immédiate | 296,3 HT/HC/m²/an | 1 900 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou professionnel | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 135 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C13, C141, c18 et C23
- SCNF: Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
- Metro: Place Guichard (Ligne B), Cordeliers (Ligne A), Vi
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| R+1 | Bureaux | 135 | Immédiate | 296,3 HT/HC/m²/an | 1 900 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou professionnel | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 135 m² |
