Ref : 2141270-0L
Location Bureau
Bureaux - A louer - 91 m² - Bellecour - Lyon 2
Lyon 2 (69002)
Loyer : 27 000 € / an
Surface 91 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose de beaux bureaux lumineux et cloisonnés au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé, offrant une belle vue et situés à deux pas de la place Bellecour, des métros A et D ainsi que de tous les commerces, dans un emplacement particulièrement stratégique ; ces bureaux bénéficient de prestations complètes avec climatisation, câblage informatique et fibre optique.
Prestations du bien
- Composition :
- 4 Bureaux
- 1 Salle de réunion
- 1 Entrée / Accueil
- 1 Coin cuisine
- 1 Sanitaire
- Prestations :
- Immeuble tertiaire sécurisé
- Bureaux lumineux et cloisonnés
- Sublime vue
- Ascenseur
- Interphone
- Pavés LED
- Fenêtres doubles vitrages
- Cablage RJ45 et fibre optique
- Baie de brassage
- Kitchenette
- Placards mureaux
- Parquet stratifié au sol
- Chauffage collectif gaz
- Climatisation
Informations financières
- Charges minimales : 117 €
- Taxe foncière : 1 550 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 91 | 31 mars 2026 | 296,7 HT/HC/m²/an | 1 400 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 91 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard
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| 5 | Bureaux | 91 | 31 mars 2026 | 296,7 HT/HC/m²/an | 1 400 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 91 m² |
