Ref : 2181392-0L
Location Bureau
Bureau Lyon 2
Lyon 2 (69002)
Loyer : 18 408 € / an
Surface 94 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un espace de bureaux de 94 m² . Situés dans un quartier en plein essor, ces locaux profitent d'un environnement urbain riche en commerces, en services de restauration et en infrastructures de transport.
La configuration se distingue par une orientation traversante nord-sud qui structure agréablement l'espace.
À l'intérieur, l'agencement comprend un grand open space propice au travail en équipe ainsi qu'un bureau fermé pour préserver la confidentialité de vos échanges.
Côté équipements, le site dispose d'un faux plafond avec éclairage par néons et d'un système de chauffage individuel électrique permettant une gestion autonome du confort thermique.
Prestations du bien
- Faux plafond
- Néon
- Chauffage individuel électrique
- Grand open space
- 1 bureau fermé
- Traversant nord sud
- 1 stationnement
Informations financières
- Charges minimales : 275 €
- Taxe foncière : 2 265 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 94 | Novembre 2026 | 195,83 HT/HC/m²/an | 3 300 /an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 94 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 63 et S1
- SCNF: Gare Perrache à 5 min
- Tramway: T1 et T2
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| RDC | Bureaux | 94 | Novembre 2026 | 195,83 HT/HC/m²/an | 3 300 /an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 94 m² |
