Ref : 1385740-0L
Location Bureau
Bureaux - LYON 3 - A LOUER - 164,37 m² - 3 places de stationnement
Lyon 3 (69003)
Loyer : 36 984 € / an
Surface 164 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, en exclusivité, une surface de bureaux fonctionnelle dans un immeuble tertiaire situé Cours Lafayette.
Ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec le pôle multimodal de La Part-Dieu.
Trois places de stationnement en sous-sol complètent ces bureaux.
Prestations du bien
- Accueil fermé ou bureau individuel
- 1 grand open space
- 1 grande salle de réunion
- 1 petite salle de réunion ou call box
- Kitchenette coin détente
- Sanitaire privatif
- Sanitaire PMR en parties communes
- Baie de brassage
- Sol souple aspect parquet
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Faux-plafond
- Pavés lumineux encastrés
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique par caloporteurs
- Fibre, réseau informatique déployé
- 3 parkings privatifs en sous-sol
Informations financières
- Charges minimales : 417 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 5 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 164,37 | Immédiate | 225 HT/HC/m²/an | 5 000 HT/An | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 1 700 HT/HC/place/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 164,37 m² | |||||||||||||||||
| 3 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Nombreuses lignes à la Part-Dieu
- Metro: Métro B
- Tramway: Tram T1, Tram T4
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 1 | Bureaux | 164,37 | Immédiate | 225 HT/HC/m²/an | 5 000 HT/An | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 1 700 HT/HC/place/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 164,37 m² | |||||||||||||||||
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