Ref : 2149223-0L
Location Bureau
LYON 4 - Bureaux de 65 m² - A LOUER
Lyon 4 (69004)
Loyer : 18 000 € / an
Surface 65 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose À seulement 5 minutes à pied du métro Hénon, une surface de bureaux d'environ 65 m², bénéficiant d'un emplacement pratique et facilement accessible. Une place de stationnement extérieure complète ce bien.
Prestations du bien
- Les bureaux, récemment rénovés, offrent un environnement de travail fonctionnel et lumineux. Ils sont accessibles PMR et disposent d'un sanitaire privatif.
- Une place de stationnement extérieure complète ce bien.
- Contrôle d'accès
- Sol PVC imitation parquet
- Faux plafond dalles avec luminaires leds
- Sanitaires privatifs PMR
- Surface open space
- Plinthes techniques - RJ45
- Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 200 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 15 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Possibilité d'acquisition aux termes de la première période
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Bureaux | 65 | Immédiate | 276,92 HT/HC/m²/an | 2 400 HT/AN | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 65 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne C13 et C18
- SCNF: Lyon-St-Paul (France)
- Metro: Métros A et C arrêt 'Hôtel de Ville- Cuire'
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| RDJ | Bureaux | 65 | Immédiate | 276,92 HT/HC/m²/an | 2 400 HT/AN | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 65 m² |
