Ref : 2162146-0L
Location Bureau
À LOUER - Bureaux 158 m² divisibles à partir de 69 m² - LYON 5
Lyon 5 (69005)
Loyer : Nous contacter
Surface 167 m²
Divisible dès 69 m²
Description du bien
MALSH Realty à la location des bureaux d'une superficie de 158 m² divisibles à partir de 69 m², situés sur les quais de Saône dans le 5e arrondissement de Lyon, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé. Ces bureaux sont entièrement rafraîchis, et les parties communes récemment rénovées. Ils bénéficient d'une climatisation réversible, ainsi que d'une accessibilité PMR. 6 places de stationnement en sous-sol complètent ces biens.
Prestations du bien
- Composition :
- 2 Entrée
- 2 Grands bureaux
- 2 Open-space
- 1 Espace de stockage de 26 m² en surface supplémentaire (hors loyer, à titre gratuit)
- Sanitaires homme et femme en parties communes
- Prestations :
- Immeuble tertiaire sécurisé
- Parties communes rénovées
- Bureaux entièrement rafraîchi
- Climatisation réversible
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Pavés LED
- Dalles moquette au sol
- Cloisons amovible
- Plinthe périphérique
- Fibre optique fenêtres doubles vitrages
- Surface RDC : 167 m²
Informations financières
- Taxe foncière : 14 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | lot 4 | Bureaux | 98 | Immédiate | 146,94 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | lot 4 | |||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 1 560 /place/an HT HC | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 98 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+3 | lot 3 | Bureaux | 69 | Immédiate | 159,42 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | lot 3 | |||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 1 560 /place/an HT HC | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 69 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 167 m² | |||||||||||||||||
| 4 2 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60 et 63
- SCNF: Lyon-Perrache (France)
- Metro: Ligne A - Arrêt Perrache
- Tramway: Lignes T1 et T2
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| R+3 | lot 4 | Bureaux | 98 | Immédiate | 146,94 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | lot 4 | |||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 1 560 /place/an HT HC | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 98 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+3 | lot 3 | Bureaux | 69 | Immédiate | 159,42 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | lot 3 | |||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 1 560 /place/an HT HC | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 69 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 167 m² | |||||||||||||||||
| 4 2 | ||||||||||||||||||
