Ref : 1000505-0
Location Bureau
EXCLUSIVITE - LYON 7 - Bureaux de 125 m² - À VENDRE ou À LOUER
Lyon 7 (69007)
Loyer : 21 252 € / an
Surface 125 m²
Prestations du bien
- Locaux bénéficiant d'une vitrine avec visuel sur axe passant
- Accès de plain pied + accès par l'allée de l'immeuble au 1er niveau
- Niveaux reliés par un escalier colimaçon métallique
- Locaux en bon état d'usage
- Sol souple aspect parquet, carrelage dans les circulations
- Cloisonnement
- Au Rdc 48 m²: Espace ouvert + 2 Bureaux individuels
- A l'étage 46 m²: dégagement, kitchenette équipée + 2 bureaux individuels
- Au sous-sol 30 m²: salle de réunion aménagée
- Climatisation réversible ventiloconvecteurs en allège
- Baie informatique et réseau déployé
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 528 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 125 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 348 HD/m² | 4 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 125 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Lyon Jean Macé (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
- Metro: Garibaldi (E)
- Tramway: Manufacture Montluc (Tramways)
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| Bureaux | 125 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 348 HD/m² | 4 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 125 m² |
