Ref : 2124685-0L
Location Bureau
A LOUER - LYON 7 - BUREAUX - 90 M² et parkings
Lyon 7 (69007)
Loyer : 12 000 € / an
Surface 90 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose des bureaux à la location d'une surface de 90 m², situés dans un immeuble tertiaire sécurisé sur la place Jean Macé, à proximité immédiate du métro B et du tramway T2. Ces locaux disposent d'une climatisation réversible. Possibilité de louer en supplément deux places de stationnement.
Prestations du bien
- Composition :
- - Open Space / accueil
- - Grand bureau / salle de réunion
- - Bureau
- - Local d'archive
- - Sanitaire
- Prestations :
- - Immeuble tertiaire sécurisé
- - Ascenseur
- - Fax plafond
- - Luminaires encastrés
- - Cloisons amovibles et vitrées
- - Fenêtres doubles vitrages
- - Interphone
- - Câblage RJ45 et fibre optique
- - Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 430 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 400 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer progressif : 12 000 euros / an HC les trois premières années, puis 15 300 euros / an HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 90 | Immédiate | 133,33 /m²/an/HC | 5 160 /an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 1 200 /HC/place/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 90 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Lyon-Jean-Macé (Gare SNCF)
- Metro: Jean Macé (Ligne B), Perrache (Ligne A), Saxe - Ga
- Tramway: Lignes T1 et T2
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| 4 | Bureaux | 90 | Immédiate | 133,33 /m²/an/HC | 5 160 /an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 1 200 /HC/place/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 90 m² | |||||||||||||||||
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