Ref : 1313532-0L
Location Bureau
Bureaux - A louer - 228 m² - LYON 8 - Stationnements privatifs
Lyon 8 (69008)
Loyer : 33 948 € / an
Surface 226 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose 226 m² de bureaux modernes dans le 8e arrondissement de Lyon, à proximité du métro et du tramway. L'immeuble "Le Quadrille" est certifié HQE et offre des prestations de qualité, des parkings privatifs et une accessibilité PMR.
Prestations du bien
- Composition :
- 2 grands bureaux
- 1 grande salle de réunion
- 1 grand espace accueil
- 1 open space
- 2 portes palières
- Sanitaires (parties communes)
- Prestations :
- Immeuble de haut standing et moderne
- Certification HQE
- Construction récente
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Accessibilité PMR
- Climatisation et chauffage par plafonds
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Faux-plancher technique
- Faux-plafond
- Luminaires LED
- Stores
Informations financières
- Charges minimales : 729 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 698 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 226,28 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 8 752 HT/AN | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2SS | Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 226,28 m² | |||||||||||||||||
| 1 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: c15 et C25
- SCNF: Port-Édouard-Herriot (France)
- Metro: Lignes T2 et T6
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 3 | Bureaux | 226,28 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 8 752 HT/AN | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2SS | Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 226,28 m² | |||||||||||||||||
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