Ref : 1418342-0L
Location Bureau
Bureaux - A louer - Lyon 8 - 83 m²
Lyon 8 (69008)
Loyer : 13 056 € / an
Surface 87 m²
Description du bien
MALSH Realty propose des bureaux à Lyon 8ème, 75 rue Bataille. Surface de 87 m² située en rez-de-chaussée dans une copropriété sécurisée, bénéficiant de deux places de stationnement extérieures privatives. Proximité immédiate de l'hôpital, environnement déjà occupé par des professions médicales et paramédicales. Idéal pour une activité de santé ou de services. Disponibilité immédiate.
Prestations du bien
- Sol parquet
- Murs placo plâtre
- Luminaires néons
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques RJ45
- Fibre optique
- Chauffage gaz
- Ascenseur
- 4 bureaux fermés
- Open space
- Sanitaire privatif
Informations financières
- Charges minimales : 241 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 87 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 2 895 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 87 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF)
- Metro: Jean Macé (Ligne B), Gratte Ciel (Ligne A), Grange
- Autoroute: A 7 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis), A 43 (Entrée), A 43 (Sortie), A 7 (Sortie Paris, Saint-Étienne, Marsei
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Bureaux | 87 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 2 895 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 87 m² | |||||||||||||||||
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