Ref : 2142500-0L
Location Bureau
À LOUER - Bureaux 148 m² divisibles à partir de 48 m² - LYON 9
Lyon 9 (69009)
Loyer : 19 800 € / an
Surface 144 m²
Divisible dès 48 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, dans un parc tertiaire situé à Lyon 9, à proximité immédiate de Gorge de Loup, plusieurs lots de bureaux sont disponibles à la location, de 48 m² chacun, pouvant être loués séparément ou réunis selon les besoins.
Différentes configurations sont possibles :
- 48 m²
- 98 m² (2 lots regroupés)
- 48 m² (3 lots regroupés).
Un espace de stockage de 30 m² est également disponible avec l'un des lots pour un loyer de 200 euros HT par mois.
3 places de parking
Prestations du bien
- Cloisons Amovibles
- Sanitaires Privatifs
- Ascenseur
- Archives
- Plastique / Lino
- Pavé led
- Baie de brassage
- Plinthes distribution RJ45
- Chauffage
- Collectif, Gaz
Informations financières
- Charges minimales : 384 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 48 | Immédiate | 137,5 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 40 | |||||||
| R+2 | Bureaux | 48 | Immédiate | 137,5 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 41 | |||||||
| R+2 | Bureaux | 48 | Immédiate | 137,5 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 41 | |||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total | 144 m² | |||||||||||||||||
| 3 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C21, C24, C24E , Pôle multimodal Gorge de Loup
- SCNF: Gare TER Gorge de Loup
- Metro: Métro D
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| R+2 | Bureaux | 48 | Immédiate | 137,5 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 40 | |||||||
| R+2 | Bureaux | 48 | Immédiate | 137,5 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 41 | |||||||
| R+2 | Bureaux | 48 | Immédiate | 137,5 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 41 | |||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total | 144 m² | |||||||||||||||||
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