Ref : 2139331-0L
Location Bureau
À LOUER - Bureaux 140 m² - LYON 9
Lyon 9 (69009)
Loyer : 18 636 € / an
Surface 140 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose des bureaux à louer au sein d'un parc tertiaire situé à Lyon 9, à proximité de Gorge de Loup. D'une surface de 140 m², les bureaux se composent d'un open space, de deux bureaux fermés et de sanitaires privatifs. Climatisation réversible. Une place de parking est incluse. Environnement professionnel, facilement accessible en transports en commun et par les axes routiers.
Prestations du bien
- 2 bureaux fermés
- Open space
- Salle de réunion
- Sol : Plastique / Lino
- Cloisons Amovibles
- Faux plafond dalle
- Luminaires Néons
- Sanitaires Privatifs
- Baie de brassage
- Plinthes distribution RJ45
- Chauffage Individuel
- Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 234 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 960 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 140 | Immédiate | 133,11 HT/HC/m²/an | 2 808 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 140 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C21, C24, C24E , Pôle multimodal Gorge de Loup
- SCNF: Gare TER Gorge de Loup
- Metro: Métro D
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| R+1 | Bureaux | 140 | Immédiate | 133,11 HT/HC/m²/an | 2 808 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 140 m² |
