Ref : 1399783-0L
Location Bureau
A LOUER - Plateau de bureaux à louer de 365 m² - ROANNE
Roanne (42300)
Loyer : 40 152 € / an
Surface 365 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux et calme d'une surface totale d'environ 365 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble tertiaire au coeur du centre-ville de Roanne. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des services, ainsi que de nombreux parkings publics. Facilement aménageable, cet espace saura s'adapter à tous vos projets professionnels.
Prestations du bien
- Bureaux
- Faux-plafond
- Luminaires encastrés (Pavés LED)
- Sol : moquette
- Surface RDC : 365 m²
Informations financières
- Charges minimales : 1 369 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 5 475 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 365 | Après accord | 110 HT/HC/m²/an | 16 425 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 365 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Réseau STAR : 1, 2, 4, 11 et 14
- SCNF: Gare de Roanne à 5 min
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| R+3 | Bureaux | 365 | Après accord | 110 HT/HC/m²/an | 16 425 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 365 m² |
