Ref : 1298391-0L
Location Bureau
A LOUER - BUREAUX - SAINT ETIENNE La Terrasse - à partir de 150 m² - Neuf - Haute Performance énergétique
Saint-Étienne (42000)
Loyer : 54 000 € / an
Surface 300 m²
Divisible dès 150 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location sur Saint Etienne La Terrasse dans un bel immeuble neuf en cours de finition livrable 1er Trimestre 2025, 2 lots de 150 m² avec terrasse chacun
Emplacement et visuel autoroutier exceptionnels
Immeuble a haute performance énergétique
Prestations du bien
- Saint Etienne La Terrasse
- Immeuble neuf en cours de finition
- Au 3ème étage avec terrasse
- 2 lots contigus de 150 m² chacun
- Emplacement exceptionnel en visuel autoroutier
- Immeuble Haute Performance Energétique
- Label Passiv'Haus
- Lumineux
- Huisseries triple vitrage
- Ascenseur
- Les bureaux aménagés, cloisonnés selon vos souhaits.
- 5 stationnements (3 en extérieur et 2 en sous-sol)
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : 3 parkings extérieurs
2 parkings en sous-sol - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 150 | 1er Trimestre 2025 | 180 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 3 | Bureaux | 150 | 1er Trimestre 2025 | 180 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 3 | Terrasse | 20 | 1er Trimestre 2025 | 50 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 3 | Terrasse | 20 | 1er Trimestre 2025 | 50 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1SS | Parkings | - | 1er Trimestre 2025 | 1 000 HT/HC/place/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Parkings | - | 1er Trimestre 2025 | 480 HT/HC/place/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 340 m² | |||||||||||||||||
| 3 2 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: St-Étienne-La Terrasse (France)
- Tramway: Lignes 1 et 3 Place Massenet à 100 m
- Autoroute: A72 - Sortie la terrasse devant l'immeuble
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 3 | Bureaux | 150 | 1er Trimestre 2025 | 180 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 3 | Bureaux | 150 | 1er Trimestre 2025 | 180 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 3 | Terrasse | 20 | 1er Trimestre 2025 | 50 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 3 | Terrasse | 20 | 1er Trimestre 2025 | 50 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1SS | Parkings | - | 1er Trimestre 2025 | 1 000 HT/HC/place/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Parkings | - | 1er Trimestre 2025 | 480 HT/HC/place/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 340 m² | |||||||||||||||||
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