Ref : 1351444-0L
Location Bureau
Immeuble de bureaux indépendant - Parc Giron - A louer - 200 m²
Saint-Étienne (42000)
Loyer : 19 200 € / an
Surface 200 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property propose à la location,, un immeuble de bureaux indépendant d'environ 200 m² sur trois niveaux, idéal pour un usage professionnel ou commercial.
Situé dans le parc Giron, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec bonne visibilité
Prestations du bien
- Au sein d'un immeuble en bon état avec du cachet, bénéficiant d'un bon visuel et d'une accessibilité aisée aux grands axes (Autoroute A47, Gare Chateauxreux et Transports STAS)
- Rez de chaussée
- Accueil / open space
- 1 grand bureau
- Sanitaire
- 1er étage
- 1 grand bureau
- 2 petits bureaux
- Sanitaire
- 2ème étage (sous combles, vélux)
- Grande salle de réunion
- Espace Kitchenette / Détente
- Cave voutée à usage d'archives
- 4 places de parkings privatives sur Parc Giron
- Prestations
- Sol lino
- Huisseries bois
- Faux plafonds dalles avec pavés leds
- Chauffage individuel gaz
- Climatisation réversible
- Lumineux
Informations financières
- Bail : commercial 3/6/9 ou professionnel
- Taxe foncière : 1 600 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 85 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou professionnel | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 85 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou professionnel | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||
| R+2 | Bureaux | 30 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou professionnel | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Total | 200 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne 11 Montplaisir
- SCNF: St-Étienne-Châteaucreux (France)
- Tramway: Ligne 3 Fourneyron
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Bureaux | 85 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou professionnel | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 85 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou professionnel | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||
| R+2 | Bureaux | 30 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou professionnel | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Total | 200 m² |
