Ref : 1293312-0L
Location Bureau
BUREAUX - A LOUER - SAINT ETIENNE CITÉ DU DESIGN - A partir de 70 m²
Saint-Étienne (42000)
Loyer : 102 804 € / an
Surface 822 m²
Divisible dès 84 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, SAINT ETIENNE Cité du Design, diverses surfaces de bureaux / atelier à partir de 70 m, incluant de nombreux services, et ce dans un quartier innovant et résolument tourné vers l'avenir.
Prestations du bien
- SAINT ETIENNE CITÉ DU DESIGN
- Plusieurs surfaces de bureaux sont proposées bénéficiant des prestations suivantes
- Sol béton ciré
- Huisseries bois double vitrage
- Compteur EDF individuel
- Chauffage central gaz avec compteur individuel
- Rafraîchissement d'air
- Plinthes de distribution techniqueS avec prises RJ 45 et arrivée fibre
- Grande hauteur sous plafond, possibilité mezzanine en sur loyer.
- Services inclus dans les charges
- Alarme
- Local vélo
- Espace co-working et d'échange et de salle de réunion
- Ménage espaces communs
- Sanitaires communs Normes PMR
- Cuisine entièrement équipée avec espace repas
Informations financières
- Charges minimales : 1 302 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 370,18 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 367,39 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 19 HT/m²/An | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 84,78 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 19 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 822,35 m² |
Localisation et accessibilité
- Tramway: Lignes 1 et 2 à 100 m
- Autoroute: A72 Sortie La Terrasse
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 370,18 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 367,39 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 19 HT/m²/An | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 84,78 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 19 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 822,35 m² |
