MALSH Realty & Property - Bureau - Extérieurs OUEST (Tarare / Arbresle) - Tarare - 2

Ref : 1112187-0

Location Bureau

Vente ou Location Bureaux / Showroom neufs - Tarare (69170) - 2273 m² divisibles à partir de 93 m²

Tarare (69170)

Loyer : 343 008 € / an

Surface 2 273 m²
Divisible dès 93 m²

Description

Prestations

Infos financièresFinancier

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 6 bâtiments à Tarare, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux et showroom neufs d'une surface totale d'environ 2273 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 93 m². Terrasse selon les lots. Belle visibilité sur la rue de Paris, nombreux stationnements en commun. Disponible immédiatement !

Prestations du bien

Structure métallique par bac acier - étanchéité multicouche
Bardage panneaux sandwich
Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
Dalle béton quartz pouvant recevoir un sol collé
Prestations bureaux :
Moquette en dalles au sol
Faux-plafond luminaires encastrés
Mur doublage de type placostyl, finition peinture
Plinthe périphérique double compartiment, avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur
Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles, en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur
Sanitaires complets en parties communes
Accessibilité terrasse suivant les lots
Places de parking en commun

Informations financières

Bail : commercial 3-6-9 ans
Informations location :
Conditions particulières à la vente : Refacturation de la taxe d'urbanisme à prévoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

Louis MAZILLE

Consultant

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Surfaces des locaux

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
RDC	Show Room	208	Immédiate	139,87 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 598,46 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G01
RDC	Show Room	180	Immédiate	139,84 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 598,22 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G02
RDC	Show Room	172	Immédiate	140,16 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 601,86 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G03
2	Bureaux	225	Immédiate	149,83 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 947,76 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G26
2	Bureaux	201	Immédiate	154,64 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 995,34 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G23
2	Bureaux	131	Immédiate	149,85 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 998,03 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G22
2	Bureaux	125	Immédiate	154,78 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 997,1 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G25
2	Bureaux	107	Immédiate	155,17 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 002,21 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G24
2	Bureaux	100	Immédiate	140,53 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 907,22 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G21
3	Bureaux	286	Immédiate	149,73 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 946,56 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G36
3	Bureaux	131	Immédiate	149,85 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 998,03 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G32
3	Bureaux	107	Immédiate	154,35 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 991,53 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G34
3	Bureaux	107	Immédiate	155,34 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 004,34 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G35
3	Bureaux	100	Immédiate	140,53 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 907,22 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G31
3	Bureaux	93	Immédiate	155,12 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 001,54 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G33
Total		2 273 m²

Localisation et accessibilité

SCNF: Gare de Tarare à 2 km
Autoroute: Autoroute A89 à proximité immédiate (sortie 34 à 5 km)

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
RDC	Show Room	208	Immédiate	139,87 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 598,46 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G01
RDC	Show Room	180	Immédiate	139,84 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 598,22 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G02
RDC	Show Room	172	Immédiate	140,16 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 601,86 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G03
2	Bureaux	225	Immédiate	149,83 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 947,76 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G26
2	Bureaux	201	Immédiate	154,64 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 995,34 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G23
2	Bureaux	131	Immédiate	149,85 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 998,03 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G22
2	Bureaux	125	Immédiate	154,78 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 997,1 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G25
2	Bureaux	107	Immédiate	155,17 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 002,21 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G24
2	Bureaux	100	Immédiate	140,53 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 907,22 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G21
3	Bureaux	286	Immédiate	149,73 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 946,56 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G36
3	Bureaux	131	Immédiate	149,85 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 998,03 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G32
3	Bureaux	107	Immédiate	154,35 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 991,53 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G34
3	Bureaux	107	Immédiate	155,34 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 004,34 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G35
3	Bureaux	100	Immédiate	140,53 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 907,22 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G31
3	Bureaux	93	Immédiate	155,12 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 001,54 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	G33
Total		2 273 m²

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