Ref : 1285856-0L
Location Bureau
TASSIN LA DEMI LUNE - Bureaux de 292 m² - A LOUER
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Loyer : 44 004 € / an
Surface 292 m²
Description du bien
MALSH REALTY vous propose à la location, à Tassin-la-Demi-Lune, une surface de bureaux d'environ 292 m² située en rez-de-chaussée au sein d'un parc tertiaire en bordure du boulevard du Valvert.
Les locaux offrent des espaces fonctionnels et modulables et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien et faciliter l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Le site profite d'une localisation stratégique à l'ouest lyonnais, à proximité des grands axes routiers et du boulevard périphérique, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes environnantes. La gare TER d'Écully - Demi-Lune se situe également à proximité, renforçant l'accessibilité en transports en commun.
Ce bien constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux accessibles, modulables et bien situés dans un environnement tertiaire agréable.
Prestations du bien
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Pavés LED
- Chauffage Individuel électrique
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sol : carrelage et résine
Informations financières
- Charges minimales : 300 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 4 400 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Consignation BAL : 70 euros
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 292 | Immédiate | 150,69 HT/HC/m²/an | 3 600 /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 300 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 292 m² | |||||||||||||||||
| 9 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare TER Ecully-Demi Lune
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| Bureaux | 292 | Immédiate | 150,69 HT/HC/m²/an | 3 600 /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 300 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 292 m² | |||||||||||||||||
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