Ref : 2179380-0
Location Bureau
Bureaux - VILLARS (42390) - A VENDRE ou à A LOUER - 205 m²
Villars (42390)
Loyer : 26 712 € / an
Surface 205 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location une surface totale de 205 m² au 1er étage - Accès et normes PMR - Cet ensemble bénéficie d'un excellent visuel autoroutier et d'une bonne accessibilité - Stationnements nombreux gratuits devant l'immeuble
Prestations soignées - Très bon état général
Prestations du bien
- Au 1er étage avec ascenseur
- 5 bureaux ide 12 à 16 m2
- 1 bureau «Direction» de 21 m2
- 1 salle de réunion de 47 m2
- 2 sanitaires dont 1 sanitaire PMR
- Lot 2 de 222,50 m2 (Façade Droite)
- 1 bureau de 14 m2
- 2 vastes open space de 53 et 35 m2
- 3 bureaux individuels
- 1 salle serveur avec baie de brassage
- 3 sanitaires dont 1 PMR
- Prestations
- Bureaux en bon état général
- Sol en carrelage
- Cloisons modulables avec nombreux placards intégrés
- Faux plafonds en dalles minérales
- Luminaires encastrés
- Plinthes périphériques avec câblage informatique
- Huisseries aluminium à rupture de pont thermique
- Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur, chauffage et climatisation par pompe à chaleur
Informations financières
- Charges minimales : 297 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 12 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
E 256
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 14
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 205,46 | Immédiate | 3 568 HT/AN | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 205,46 m² | |||||||||||||||||
| 4 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
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| 1 | Bureaux | 205,46 | Immédiate | 3 568 HT/AN | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 205,46 m² | |||||||||||||||||
| 4 extérieur | ||||||||||||||||||
