Ref : 2203993-0L
Location Bureau
Bureau Villeurbanne
Villeurbanne (69100)
Loyer : 30 120 € / an
Surface 100 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des locaux de 100 m² entièrement rénovés à Villeurbanne. Implantée dans un secteur commerçant et très accessible grâce aux transports en commun proches, cette surface prend place dans un immeuble sécurisé avec accès PMR. La disposition intérieure comprend un open-space dimensionné pour 10 postes de travail, 2 bureaux cloisonnés ainsi qu'une cuisine équipée. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible incluse dans les charges. Une place de parking privative en sous-sol est également intégrée dans le loyer. Un espace d'affaires complet, prêt à l'emploi et parfaitement desservi.
Prestations du bien
- Locaux entièrement rénovés
- 1 open-space ( 10 postes )
- 2 bureaux cloisonnés
- climatisation réversible ( inclus ds les charges)
- cuisine équipée
- 1 place de parking en s/sol inclus ds loyer
- Immeuble sécurisé
Informations financières
- Charges minimales : 478 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 500 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+4 | Bureaux | 100 | 301,2 HT/HC/m²/an | 5 733 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 100 m² | |||||||||||||||||
| 1 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C2, C16, 37, 70 et 127
- Metro: Métros A et B
- Tramway: Lignes T1 et T4
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| R+4 | Bureaux | 100 | 301,2 HT/HC/m²/an | 5 733 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 100 m² | |||||||||||||||||
| 1 en sous-sol | ||||||||||||||||||
