Ref : 1121864-0
Vente Bureau
Villeurbanne - Bureaux de 94 m² - À LOUER
Villeurbanne (69100)
Prix : 319 600 €
Surface 94 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des bureaux de 94 m² en rez-de-chaussée. Situés à proximité de la gare Part Dieu, ces locaux sont constitués de trois grands bureaux, d'un espace accueil, d'un local d'archives et de wc privatif. Son exposition et ses vitrines seront idéal pour une activité libérale, médicale, startup ou encore de prestation de service. 5 places de stationnements disponibles.
Prestations du bien
- - 3 grands bureaux
- - Espace accueil
- - Local archives
- - sanitaires
- - 2 grandes vitrines
- - Grandes fenêtres sur cour et sur rue
- - Chauffage individuel électrique
- - climatisation réversibles
- - Luminaires encastrés
- 5 places de stationnements
- Surface RDC : 94 m²
Informations financières
- Charges minimales : 60 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 077 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 94 | Immédiate | 204,26 HC/m²/an | 720 an | 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 400 m² HD | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 94 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Aynard - La Fontaine (BUS-69), Gare Part-Dieu Villette (BUS-2960), Instit. Art Contemporain (BUS-27, BUS-C3), Charmettes (BUS-C
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (France)
- Metro: République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (MET
- Tramway: Hôpitaux Est - Pinel (TRAMWAY-T6), Grange Blanche (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T5), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T4), T
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| RDC | Bureaux | 94 | Immédiate | 204,26 HC/m²/an | 720 an | 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 400 m² HD | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 94 m² |
