Ref : 1315303-0L
Location Bureau
Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 130 m²- Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or
Villeurbanne (69100)
Loyer : 26 472 € / an
Surface 130 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose une surface de bureaux d'environ 130 m² située dans le quartier d'affaires du Tonkin. Ce bien est situé à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et des grands axes routiers.
Des places de parking en sous-sol et extérieures complètent ce bien.
Prestations du bien
- Immeuble sécurisé
- Ascenseur
- Locaux cloisonnés / Open space
- Rafraichissement d'air réversible
- Câblage informatique RJ45
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Sol dalle moquette
- Rangements intégrés
- Sanitaires parties privatives
- Cuisine
- Sortie de secours
- 2 places de parking en sous-sol
- 3 places de parking extérieures
Informations financières
- Charges minimales : 559 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 244 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B 59
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 1
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 130 | 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 130 | 4 novembre 2024 | 203,57 HT/HC/m²/an | 6 712 HT/AN | 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 130 m² | |||||||||||||||||
| 3 Parkings ext. 2 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Condorcet (BUS-C17, BUS-C26, BUS-37, BUS-69, BUS-PL1)
- Metro: Charpennes (METRO-A, METRO-B)
- Tramway: Condorcet (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
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| 4 | Bureaux | 130 | 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 130 | 4 novembre 2024 | 203,57 HT/HC/m²/an | 6 712 HT/AN | 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 130 m² | |||||||||||||||||
| 3 Parkings ext. 2 en sous-sol | ||||||||||||||||||
