Ref : 1436378-0L
Location Bureau
Location Local commercial - Villeurbanne (69100) - 294 m²
Villeurbanne (69100)
Loyer : 44 268 € / an
Surface 294 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 294 m², idéalement situé à Villeurbanne, en angle de rue, offrant une excellente visibilité sur un axe passant. Réparti sur deux niveaux, ce bien permet une grande flexibilité d'aménagement, adaptée à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires.
Informations financières
- Charges minimales : 614 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 972 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 294,35 | Immédiate | 150,37 HC/m²/an | 7 370,64 /an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 294,35 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C2, C16, C17, C26, 27, 37, 69 et 70
- Metro: Métro lignes A et B station "Charpennes Charles He
- Tramway: Tramway lignes T1 et T4 arrêt "Le Tonkin"
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| Bureaux | 294,35 | Immédiate | 150,37 HC/m²/an | 7 370,64 /an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 294,35 m² |
