Ref : 1314607-0L
Location Bureau
Bureau Villeurbanne
Villeurbanne (69100)
Loyer : 66 060 € / an
Surface 367 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location une surface de bureaux de 367 m² implantée au rez-de-chaussée d'un immeuble à Villeurbanne. Le site profite d'une situation idéale au bord d'une voie majeure, à proximité immédiate des stations de métro et d'un environnement commerçant dynamique. Les locaux disposent d'un sol plastique, de cloisons amovibles, d'un faux plafond dalles avec luminaires encastrés et de prises RJ 45. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible. Le bien est également doté d'une alarme incendie, d'un coin cuisine, d'un w.c normes PMR et d'un accès PMR complet. Un espace fonctionnel et accessible pour votre société.
Prestations du bien
- Au rez de chaussée d'un immeuble
- Sol plastique
- Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
- Prises RJ 45
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Alarme incendie
- Coin cuisine
- w.c normes PMR
Informations financières
- Charges minimales : 91 414 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 367 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 2 989 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 367 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (France)
- Metro: Croix Paquet (METRO-C), Charpennes (METRO-B), Grat
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| RDC | Bureaux | 367 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 2 989 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 367 m² |
