Ref : 1231360-0
Location Bureau
VILLEURBANNE - Bureaux de 83 m² - A LOUER ou A VENDRE
Villeurbanne (69100)
Loyer : 24 000 € / an
Surface 83 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property à la location ou à la vente, des bureaux de 83 m² entièrement rénovés avec des prestations de qualité. Situés à Villeurbanne, à proximité immédiate de la station de métro République, ces bureaux au rez-de-chaussée sont parfaits pour les entreprises cherchant un lieu professionnel moderne.
Prestations du bien
- - Entièrement rénovés
- - Très lumineux
- - Carrelage
- - Courant fort / courant faible
- - Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 20 755 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 000 €
- Honoraires de commercialisation : 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 83,02 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 3 000 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 200 m² HD | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur | Droits d'enregistrement | Trimestriel | |||||
| Total | 83,02 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Institut d'art contemporain (C3)
- Metro: République - Villeurbanne (A)
- Tramway: Charpennes - Charles Hernu (Tramways)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 83,02 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 3 000 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 200 m² HD | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur | Droits d'enregistrement | Trimestriel | |||||
| Total | 83,02 m² |
