Ref : 1238781-0L
Location Bureau
LYON 9 - Bureaux - A LOUER - 166 m² belles prestations
Lyon 9 (69009)
Loyer : 25 740 € / an
Surface 166 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, à la location, des bureaux spacieux de 166 m² dans un immeuble tertiaire du 9ème arrondissement de Lyon. Ces locaux bénéficient de bonnes prestations et ont été partiellement rénovés récemment. De plus, vous aurez accès à 4 places de parking en sous-sol comprises dans le loyer.
Prestations du bien
- Immeuble tertiaire
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Câblage informatique RJ45
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Faux plafond
- Entrée bâtiment sécurisé
Informations financières
- Charges minimales : 306 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 732 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Le loyer des parkings est inclus dans le loyer des bureaux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 166 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 3 674 /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Porte de gauche | |||||||
| Total | 166 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Gorge de Loup (BUS-C21, BUS-98E, BUS-98, BUS-90, BUS-86, BUS-73E, BUS-73, BUS-72, BUS-65, BUS-14, BUS-C24E, BUS-C24), Sergent B
- SCNF: Lyon-Gorge-de-Loup (France)
- Metro: Gorge de Loup (METRO-D) à moins de 500 m
- Autoroute: Autoroute A6 à 2km
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| 2 | Bureaux | 166 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 3 674 /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Porte de gauche | |||||||
| Total | 166 m² |
