Ref : 2156371-0L
Location Bureau
À LOUER - Bureaux 120 m² - LYON 9
Lyon 9 (69009)
Loyer : 26 400 € / an
Surface 120 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux situés au sein du parc tertiaire Greenopolis à Lyon 9, ces bureaux d'une surface d'environ 120 m² offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les locaux se composent de deux bureaux fermés, d'un open space ainsi que d'un espace cuisine aménagé L'environnement est calme, professionnel et bien desservi, idéal pour une activité tertiaire recherchant à la fois accessibilité et qualité de vie au travail
Deux places de parking peuvent être louées en complément.
Prestations du bien
- 2 bureaux fermés
- Grand open Space
- Espace cuisine
- Rj45 / baie de brassage
- Possibilité de 2 parkings en sus
- 110 m2 de surface locative
- 120 m2 de surface locative + quote part partie commune
Informations financières
- Charges minimales : 453 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 366 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Charges : chauffage, climatisation, eau
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 120 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 5 434 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | 1 200 HT/HC/place/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 120 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Nombreuses lignes de bus. Pôle multimodal de Gare de Vaise
- SCNF: Gare TER Gare de Vaise
- Metro: Métro D "Valmy"
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| Bureaux | 120 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 5 434 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | 1 200 HT/HC/place/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 120 m² | |||||||||||||||||
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