Ref : 1239250-0L
Location Bureau
LYON 8 - Bureaux - A LOUER - 1 118 m²
Lyon 8 (69008)
Loyer : 100 692 € / an
Surface 1 118 m²
Description du bien
MALSH vous propose, à la location, une surface de bureaux de 1 118 m² située au sein d'un immeuble tertiaire à proximité immédiate des transports en commun, et de Grange Blanche.
Prestations du bien
- - Accueil
- - Sol en dalles moquette
- - Bureaux cloisonnés et open-space
- - Climatisation
- - Chauffage collectif
- - Archives
- - Accès PMR
- - Patio intérieur
- - Espace Cuisine
- - 20 places de parking
Informations financières
- Charges minimales : 1 808 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 8 600 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent :
- TOM : 1 400 euros
- Chauffage & combustible : 8 200 euros
- Espaces verts : 1 400 euros
- entretien et nettoyage (loggia intérieure) : 1 200 euros
- Electricité extérieure : 300 euros
- Porte automatique : 200 euros
- ECS : 400 euros - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % d'un an de loyer a la charge du preneur.
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 631,1 | 90 HT/HC/m²/an | 15 % d'un an de loyer a la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1SS | Bureaux | 304,5 | 90 HT/HC/m²/an | 15 % d'un an de loyer a la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1SS | Bureaux | 183,2 | 90 HT/HC/m²/an | 15 % d'un an de loyer a la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ARCHIVES ET LOC.TECH | ||||||||||
| Parkings | - | 15 % d'un an de loyer a la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Bureaux | 1 118,8 | Immédiate | 21 700 /an HT | 15 % d'un an de loyer a la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Total | 1 118,8 m² | |||||||||||||||||
| 20 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C8, C13, C16, C26, 1E, 24, 34
- SCNF: Gare Part-Dieu
- Metro: Métro D
- Tramway: Tram T2, Tram T5, Tram T6
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Bureaux | 631,1 | 90 HT/HC/m²/an | 15 % d'un an de loyer a la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1SS | Bureaux | 304,5 | 90 HT/HC/m²/an | 15 % d'un an de loyer a la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1SS | Bureaux | 183,2 | 90 HT/HC/m²/an | 15 % d'un an de loyer a la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ARCHIVES ET LOC.TECH | ||||||||||
| Parkings | - | 15 % d'un an de loyer a la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Bureaux | 1 118,8 | Immédiate | 21 700 /an HT | 15 % d'un an de loyer a la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Total | 1 118,8 m² | |||||||||||||||||
| 20 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
