Location Bureaux - Caluire-et-Cuire (69300) - Plateau Nord / Val de Saône - 105 m²
Ref : 1135775-0L_malsh

Location Bureaux

Location Bureaux - Caluire et Cuire (69300) - 716 m² divisibles à partir de 105 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Surface 582 m²
Divisible dès 105 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose des bureaux entièrement rénovés à la location sur Caluire-et-Cuire d'une surface totale d'environ 716 m² divisibles à partir de 105 m². Situés dans un bâtiment sur trois niveaux, au sein d'un parc mixte, ces bureaux offrent des prestations de qualité. Ces espaces de travail sont lumineux, spacieux, flexible et profitent de places de stationnement libres.

Prestations du bien

  • Bureaux entièrement rénovés
  • Climatisation neuve réversible
  • Faux plafond
  • Luminaires encastrés
  • Sol : moquette et parquet
  • Plinthes périphériques double compartiment avec courant fort et RJ 45
  • Fibre
  • Baie de brassage
  • Châssis et vitrages neufs
  • Sanitaires
  • Douches
  • Espace repas
  • Cuisine (niveau 2)
  • Salle de réunion & salle détente (Niveau 1)
  • Parking extérieur libre

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 177 107 HT/HC/m²/an 15 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Bureau Ouest
1 Bureaux 156 107 HT/HC/m²/an 15 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Bureau Angle
1 Bureaux 105 107 HT/HC/m²/an 15 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Bureau Sud
RDC Bureaux 144 Immédiate 131 HT/HC/m²/an 15 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 582 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL lignes C2 et Zi4 arrêt "Caluire Thimonnier"
  • SCNF: Gare Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture
  • Autoroute: A proximité du Bd Périphérique Nord, de l'A42 et de l'A46 (Rocade Est)