Ref : 1125978-0L
Location Bureau
Bureaux à LOUER - 448 m² divisibles à partir de 126 m² - CALUIRE ET CUIRE
Caluire-et-Cuire (69300)
Loyer : 70 836 € / an
Surface 322 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location dans un immeuble récent à Caluire, des bureaux d'une surface totale d'environ 448 m² répartis sur 2 niveaux divisibles en 2 lots de 126 m² et 322 m². Le lot de 126 m² est idéal pour une crèche.
Places de parking pour chaque lot.
Prestations du bien
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires
- Cuisine
- Faux-plafonds
- Luminaires encastrés
- Stationnements :
- - 3 places de parking pour le lot du RDC
- - 6 places de parking pour le lot du R+1
Informations financières
- Charges minimales : 875 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 322 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 10 500 HT/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot R+1 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 850 HT/HC/Unité/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 322 m² | |||||||||||||||||
| 6 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Nombreuses lignes de bus TCL (lignes C1, C2, C13, 9 et 70)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 1 | Bureaux | 322 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 10 500 HT/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot R+1 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 850 HT/HC/Unité/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 322 m² | |||||||||||||||||
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