Ref : 1125978-0L
Location Bureaux
Bureaux à LOUER - 448 m² divisibles à partir de 126 m² - CALUIRE ET CUIRE
Caluire-et-Cuire (69300)
Loyer : 215 € HT HC / m² / an
Surface 448,40 m²
Divisible dès 126,40 m²
Surfaces des locaux
| Étage | Type | Surface m² | Loyer € HT HD HC / m² |
|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 126,40 | 215 |
| 1 | Bureaux | 322 | 220 |
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location dans un immeuble récent à Caluire, des bureaux d'une surface totale d'environ 448 m² répartis sur 2 niveaux divisibles en 2 lots de 126 m² et 322 m². Le lot de 126 m² est idéal pour une crèche.
Places de parking pour chaque lot.
Prestations du bien
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires
- Cuisine
- Faux-plafonds
- Luminaires encastrés
- Stationnements :
- - 3 places de parking pour le lot du RDC
- - 6 places de parking pour le lot du R+1
Informations financières
- Charges minimales : 4 000 €
- Charges maximales : 10 500 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Route Accès immédiat au tunnel de la Croix-Rousse. Raccordement rapide au Bd Laurent Bonnevay, à l'A46 (Rocade Est) et à l'A42.
Bus Nombreuses lignes de bus TCL (lignes C1, C2, C13, 9 et 70)
