Ref : 1239943-0L
Location Bureau
CALUIRE - Bureaux - A LOUER - 30 m² divisibles dès 15 m²
Caluire-et-Cuire (69300)
Loyer : 13 200 € / an
Surface 30 m²
Divisible dès 15 m²
Description du bien
MALSH REALTY vous propose à la location, à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate du centre commercial Caluire Montessuy et des transports en commun, deux bureaux indépendants d'une surface totale d'environ 30 m², divisibles dès 15 m².
Les espaces sont aménagés et cloisonnés, offrant des solutions de travail fonctionnelles et adaptées aux petites structures ou aux activités indépendantes. Les bureaux bénéficient d'un accueil commun ainsi que d'un coin cuisine partagé, facilitant le confort au quotidien.
L'environnement immédiat est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus, ainsi qu'un accès rapide au métro Cuire et aux gares et pôles environnants.
Ce bien constitue une solution idéale pour des petites surfaces de bureaux, dans un secteur accessible et dynamique aux portes de Lyon.
Prestations du bien
- - Bureaux cloisonnés aménagés
- - Accueil
- - Coin cuisine
- - Photocopieuse commune
- - Chauffage collectif inclus dans les charges
Informations financières
- Bail : Bail Dérogatoire (précaire)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 15 | Immédiate | 440 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 15 | Immédiate | 440 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 30 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: S5, 38, 33, 77
- SCNF: Sathonay-Rillieux (France)
- Metro: Cuire (METRO-C), Masséna (METRO-A), Charpennes (ME
- Tramway: Université Lyon 1 (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T1)
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| RDC | Bureaux | 15 | Immédiate | 440 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 15 | Immédiate | 440 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 30 m² |
