Ref : 1009019-0L
Location Bureau
CHAPONNAY - Bureaux de 143 m² - A LOUER
Chaponnay (69970)
Loyer : 18 600 € / an
Surface 143 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un ensemble de bureaux de 143 m² situé au sein d'une zone d'activités dynamique du Sud-Est lyonnais à Chaponnay. Profitant d'un emplacement stratégique proche des grands axes routiers, ce bien bénéficie d'un environnement économique porteur. Les locaux fonctionnels se composent de bureaux cloisonnés préservant la confidentialité. Les prestations intègrent des faux plafonds avec luminaires encastrés, la fibre optique pour le réseau, ainsi qu'un contrôle d'accès sécurisé. Le confort est assuré par un système de chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs. Les sanitaires se trouvent dans les parties communes. De plus, 5 places de parkings complètent cette offre.
Prestations du bien
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Sanitaires en parties communes
- Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs en faux-plafonds
- Fibre optique
- Controle d'accès
Informations financières
- Charges minimales : 358 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 13 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer Parking: 300 euros/U/an HT HC
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 143 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 143 m² | |||||||||||||||||
| 2 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare Part-Dieu à 30 min
- Autoroute: A46 à 500m
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| R+1 | Bureaux | 143 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 143 m² | |||||||||||||||||
| 2 extérieur | ||||||||||||||||||
