Location Bureaux - Dardilly (69570) - Lyon Nord Ouest (Techlid / Monts d'Or) - 68 m²
Ref : 1134489-0L_malsh

Location Bureaux

DARDILLY - Bureaux - 595 m² à partir de 68 m² - A LOUER

Dardilly (69570)

Loyer : 160 € HT HC / m² / an

Surface 1 531 m²
Divisible dès 68 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Dardilly au sein d'un parc d'activités composé de plusieurs bâtiments, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 595 m² divisibles à partir de 68 m². Ces locaux neufs sont adaptables à vos besoins, disposant de finitions de très bonnes factures, d'un emplacement de qualité et parking.

Prestations du bien

  • Bâtiment RT2012
  • Parties communes qualitatives et optimisées
  • Sol moquette en dalles dans les bureaux
  • HSP 2,6 m sous plafond isolé
  • Eclairage LED
  • Climatisation double flux réversible
  • Centrale de traitement d'air
  • Brise soleil électrique à lames orientables (BSO)
  • Places de parking extérieurs

Informations financières

  • Charges minimales : 4 083 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 17 €
  • Informations location :

    Conditions particulières à la location : Loyer parking : 300 euros HT/Unité/an

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 226 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 32 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance L03
RDJ Activités 794 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 32 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance L01
1 Bureaux 97 Immédiate 160,21 HT/HC/m²/an 32 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance L09
1 Bureaux 68 Immédiate 159,71 HT/HC/m²/an 32 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance L08
R+1 Bureaux 346 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 12,52 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance NA11 & NA14
Total 1 531 m²

Localisation et accessibilité

  • SCNF: Dardilly le Jubin (SNCF)
  • Autoroute: A6 à proximité immédiate, A 89 à 5 mn