ECULLY - Bureaux de 1 354 m² divisibles à partir de 201 m² - A LOUER

Surfaces des locaux

Description du bien

Prestations du bien

• Ascenseur
• Accès PMR
• Fibre raccordable sous 4 à 5 mois après accord.
• Lot R+1 : Plateau remis à nu à neuf avec conservation du local informatique et du câblage,
• Faux plafond avec luminaires encastrés Faux plancher technique Rafraichissement d'air réversible Sol dalles moquette Coin cuisine Sanitaires privatifs (dont 1 PMR)
• Possibilité de division :
• 2 lots : 201 m² / 469 m²
• 3 lots : 215 m² / 240 m² / 215 m²
• Lot R+2: Plateau cloisonné partiellement Salle de réunion/ open space, Stores intérieurs
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Faux plancher technique
• Rafraichissement d'air réversible
• Sol dalles moquette Cuisine sol en PVC Sanitaires et douche en parties communes ( dont 1 PMR)
• Lot R+3: Plateau aménagé et cloisonné
• Bureaux individuels, 2 bureaux de direction, salle de réunion, accueil et local d'archives
• Local repro avec baie de brassage
• Sol dalle moquette et PVC imitation parquet
• Sanitaires privatifs
• 3 parkings ext.
• 25 parkings en sous-sol

Informations financières

• Charges minimales : 30 €
• Bail : 3-6-9 ans
• Taxe foncière : 13 €
• Informations location :

  Assurance : 0,46 eurosm²
  parkings ext : 300 euros/empl./an
  parkings en sous-sol : 600 euros/empl./an

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : A la charge du preneur.
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)