Ref : 1074926-0L
Location Bureau
ECULLY - Bureaux de 899 m² divisibles à partir de 215 m² - A LOUER
Écully (69130)
Loyer : 112 380 € / an
Surface 899 m²
Divisible dès 215 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location des bureaux de 899 m² divisibles à partir de 215 m² sur Ecully (69130). Les plateaux de bureaux sont entièrement rénovés. Immeuble offrant une très belle visibilité situé à proximité immédiate de l'A6 et du centre commercial Ecully Grand Ouest.
Prestations du bien
- Ascenseur
- Accès PMR
- Fibre raccordable sous 4 à 5 mois après accord.
- Lot R+3: Plateau aménagé et cloisonné
- Bureaux individuels, 2 bureaux de direction, salle de réunion, accueil et local d'archives
- Local repro avec baie de brassage
- Sol dalle moquette et PVC imitation parquet
- Sanitaires privatifs
- Parkings ext.
- Parkings en sous-sol
Informations financières
- Charges minimales : 2 487 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 15 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Assurance : 0,66 eurosm²
parkings ext : 300 euros/empl./an
30 parkings en sous-sol possibles: 600 euros/empl./an (1 pour 45 m² loués) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : A la charge du preneur.
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 469 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 33,2 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 215 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 33,2 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 215 | 15 mai 2025 | 125 HT/HC/m²/an | 33,2 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 899 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Villeneuve (BUS-S15)
- Autoroute: A6
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 469 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 33,2 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 215 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 33,2 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 215 | 15 mai 2025 | 125 HT/HC/m²/an | 33,2 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 899 m² |
