Location Bureaux - Genas (69740) - Lyon EST (St Priest /Mi Plaine/ A43 / Eurexpo) - 155 m²
Ref : 1069456-0L_malsh

Location Bureau

GENAS - EVEREST 3 - Bureaux - A LOUER

Genas (69740)

Surface 9 437 m²
Divisible dès 163 m²

Description du bien

MALSH Realty &Property vous propose au sein du Parc EVEREST 3 plusieurs surfaces de bureaux sur la commune de Genas.

Prestations du bien

  • Label visé: BREEAM VERY GOOD
  • Centrale solaire sur site
  • Performance énergétique améliorée
  • Installation de bornes de recharge pour véhicules électriques sur à minima 50% du parc de stationnement
  • Installation d'équipements sanitaires économes en eau
  • Service sur le parc
  • RIE
  • Crèche
  • Centre d'affaire (Bureau individuel, Salle de réunion, espaces séminaires)
  • Restaurants et hôtel à proximité
  • Salle de sport
  • Amphithéâtre pouvant accueillir 150 personnes
  • Service de restauration rapide
  • Parking : Parking(s) extérieur(s)
  • Surface RDC : 3059,1 m²

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC EVEREST 2 - MASSE A Lot 3 Bureaux 190 19 avril 2024 140 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 3
3 EVEREST 2 - MASSE A Lot 4 Bureaux 650 Janvier 2024 140 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 4
2 EVEREST 2- MASSE B Lot 1 Bureaux 452 140 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1
3 EVEREST 2- MASSE B Bureaux 340 140 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC EVEREST 3 -MASSE A Lot 4 Bureaux 595,1 145 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 4
RDC EVEREST 3 -MASSE A Lot 2 Bureaux 504,6 145 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2
RDC EVEREST 3 -MASSE A Lot 3 Bureaux 258,3 145 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 3
RDC EVEREST 3 -MASSE A Lot 1 Bureaux 224,5 145 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1
1 EVEREST 3 -MASSE A Lot 4 Bureaux 598 145 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 4
1 EVEREST 3 -MASSE A Lot 2 Bureaux 493 145 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2
1 EVEREST 3 -MASSE A Lot 1 Bureaux 304,3 145 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1
1 EVEREST 3 -MASSE A Lot 3 Bureaux 252,4 145 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 3
3 EVEREST 3 -MASSE A Lot 2 Bureaux 433,5 145 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2
3 EVEREST 3 -MASSE A lot 1 Bureaux 360,7 145 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance lot 1
RDC EVEREST 3 - MASSE B Lot 3 Bureaux 476,1 145 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 3
RDC EVEREST 3 - MASSE B Lot 5 Bureaux 390,1 145 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 5
RDC EVEREST 3 - MASSE B Lot 1 Bureaux 255,6 145 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1
RDC EVEREST 3 - MASSE B Lot 2 Bureaux 164,8 145 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2
1 EVEREST 3 - MASSE B lot 3 Bureaux 488,3 145 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance lot 3
1 EVEREST 3 - MASSE B Lot 6 Bureaux 287,1 145 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 6
1 EVEREST 3 - MASSE B lot 4 Bureaux 284,8 145 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance lot 4
1 EVEREST 3 - MASSE B lot 1 Bureaux 283,5 145 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance lot 1
1 EVEREST 3 - MASSE B Lot 5 Bureaux 175,7 145 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 5
1 EVEREST 3 - MASSE B lot 2 Bureaux 163,6 145 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance lot 2
3 EVEREST 3 - MASSE B Lot 1 Bureaux 469,9 145 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1
3 EVEREST 3 - MASSE B lot 2 Bureaux 341,6 145 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance lot 2
Total 9 437,5 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL ligne Zi5 au pied de l'immeuble, Bus TCL ligne 48 au pied de l'immeuble