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Location Bureau

GENAS - EVEREST 3 - Bureaux - A LOUER

Genas (69740)

Surface 9 437 m²
Divisible dès 163 m²

Description

Prestations

Description du bien

MALSH Realty &Property vous propose au sein du Parc EVEREST 3 plusieurs surfaces de bureaux sur la commune de Genas.

Prestations du bien

Label visé: BREEAM VERY GOOD
Centrale solaire sur site
Performance énergétique améliorée
Installation de bornes de recharge pour véhicules électriques sur à minima 50% du parc de stationnement
Installation d'équipements sanitaires économes en eau
Service sur le parc
RIE
Crèche
Centre d'affaire (Bureau individuel, Salle de réunion, espaces séminaires)
Restaurants et hôtel à proximité
Salle de sport
Amphithéâtre pouvant accueillir 150 personnes
Service de restauration rapide
Parking : Parking(s) extérieur(s)
Surface RDC : 3059,1 m²

Ce local professionnel vous est présenté par

Brice SORGUES

Team Leader Bureaux

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Surfaces des locaux

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	EVEREST 2 - MASSE A Lot 3	Bureaux	190	19 avril 2024	140 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 3
3	EVEREST 2 - MASSE A Lot 4	Bureaux	650	Janvier 2024	140 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 4
2	EVEREST 2- MASSE B Lot 1	Bureaux	452		140 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 1
3	EVEREST 2- MASSE B	Bureaux	340		140 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	EVEREST 3 -MASSE A Lot 4	Bureaux	595,1		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 4
RDC	EVEREST 3 -MASSE A Lot 2	Bureaux	504,6		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 2
RDC	EVEREST 3 -MASSE A Lot 3	Bureaux	258,3		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 3
RDC	EVEREST 3 -MASSE A Lot 1	Bureaux	224,5		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 1
1	EVEREST 3 -MASSE A Lot 4	Bureaux	598		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 4
1	EVEREST 3 -MASSE A Lot 2	Bureaux	493		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 2
1	EVEREST 3 -MASSE A Lot 1	Bureaux	304,3		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 1
1	EVEREST 3 -MASSE A Lot 3	Bureaux	252,4		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 3
3	EVEREST 3 -MASSE A Lot 2	Bureaux	433,5		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 2
3	EVEREST 3 -MASSE A lot 1	Bureaux	360,7		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	lot 1
RDC	EVEREST 3 - MASSE B Lot 3	Bureaux	476,1		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 3
RDC	EVEREST 3 - MASSE B Lot 5	Bureaux	390,1		145 HT/HC/m²/an	27 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 5
RDC	EVEREST 3 - MASSE B Lot 1	Bureaux	255,6		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 1
RDC	EVEREST 3 - MASSE B Lot 2	Bureaux	164,8		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 2
1	EVEREST 3 - MASSE B lot 3	Bureaux	488,3		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	lot 3
1	EVEREST 3 - MASSE B Lot 6	Bureaux	287,1		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 6
1	EVEREST 3 - MASSE B lot 4	Bureaux	284,8		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	lot 4
1	EVEREST 3 - MASSE B lot 1	Bureaux	283,5		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	lot 1
1	EVEREST 3 - MASSE B Lot 5	Bureaux	175,7		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 5
1	EVEREST 3 - MASSE B lot 2	Bureaux	163,6		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	lot 2
3	EVEREST 3 - MASSE B Lot 1	Bureaux	469,9		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 1
3	EVEREST 3 - MASSE B lot 2	Bureaux	341,6		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	lot 2
Total			9 437,5 m²

Localisation et accessibilité

Bus: Bus TCL ligne Zi5 au pied de l'immeuble, Bus TCL ligne 48 au pied de l'immeuble

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	EVEREST 2 - MASSE A Lot 3	Bureaux	190	19 avril 2024	140 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 3
3	EVEREST 2 - MASSE A Lot 4	Bureaux	650	Janvier 2024	140 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 4
2	EVEREST 2- MASSE B Lot 1	Bureaux	452		140 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 1
3	EVEREST 2- MASSE B	Bureaux	340		140 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	EVEREST 3 -MASSE A Lot 4	Bureaux	595,1		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 4
RDC	EVEREST 3 -MASSE A Lot 2	Bureaux	504,6		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 2
RDC	EVEREST 3 -MASSE A Lot 3	Bureaux	258,3		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 3
RDC	EVEREST 3 -MASSE A Lot 1	Bureaux	224,5		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 1
1	EVEREST 3 -MASSE A Lot 4	Bureaux	598		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 4
1	EVEREST 3 -MASSE A Lot 2	Bureaux	493		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 2
1	EVEREST 3 -MASSE A Lot 1	Bureaux	304,3		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 1
1	EVEREST 3 -MASSE A Lot 3	Bureaux	252,4		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 3
3	EVEREST 3 -MASSE A Lot 2	Bureaux	433,5		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 2
3	EVEREST 3 -MASSE A lot 1	Bureaux	360,7		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	lot 1
RDC	EVEREST 3 - MASSE B Lot 3	Bureaux	476,1		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 3
RDC	EVEREST 3 - MASSE B Lot 5	Bureaux	390,1		145 HT/HC/m²/an	27 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 5
RDC	EVEREST 3 - MASSE B Lot 1	Bureaux	255,6		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 1
RDC	EVEREST 3 - MASSE B Lot 2	Bureaux	164,8		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 2
1	EVEREST 3 - MASSE B lot 3	Bureaux	488,3		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	lot 3
1	EVEREST 3 - MASSE B Lot 6	Bureaux	287,1		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 6
1	EVEREST 3 - MASSE B lot 4	Bureaux	284,8		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	lot 4
1	EVEREST 3 - MASSE B lot 1	Bureaux	283,5		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	lot 1
1	EVEREST 3 - MASSE B Lot 5	Bureaux	175,7		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 5
1	EVEREST 3 - MASSE B lot 2	Bureaux	163,6		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	lot 2
3	EVEREST 3 - MASSE B Lot 1	Bureaux	469,9		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 1
3	EVEREST 3 - MASSE B lot 2	Bureaux	341,6		145 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	lot 2
Total			9 437,5 m²