Location Bureaux - Lyon 2 (69002) - Lyon 2° / Confluence - 110 m²
Ref : 1244444-0L_malsh

Location Bureau

LYON 2 - Bureaux - A LOUER - 110 m²

Lyon 2 (69002)

Surface 110 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose des bureaux d'exception de 110 m² à la location, situés à Confluence, à proximité immédiate du métro, du tramway et de la gare Perrache. Ces bureaux tout équipés offrent un espace sécurisé, lumineux et entièrement rénové. De plus, vous bénéficierez de deux boxs fermés en sous-sol pour un stationnement pratique et sécurisé.

Prestations du bien

  • Baie de brassage
  • Fibre optique
  • Câblage informatique RJ45
  • Climatisation réversible
  • Carrelage/moquette au sol
  • Stores électriques
  • Luminaires LED
  • Sécurisés : alarme, caméra, badge d'accès
  • Bureaux cloisonnés
  • Grandes baies vitrées
  • Cuisine équipée
  • Placards muraux
  • Possibilité de garder les meubles
  • Espaces verts communs
  • Accessibilité PMR
  • Configuration :
  • Une entrée
  • Un open space
  • Un salle de réunion
  • Un grand bureau
  • Un bureau individuel
  • Un espace cuisine
  • Un sanitaire, douche, vestiaire
  • Deux locaux techniques

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 110 Fin mars 220 HT/HC/m²/an 1 867,19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - Fin mars 2 000 HT/place/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 110 m²
2

Localisation et accessibilité

  • Bus: Lignes C10, C19, C20, C20E, C21
  • SCNF: Gare Perrache
  • Metro: Métro A
  • Tramway: Tram T1, Tram T2
  • Autoroute: Accès M6