Location Bureaux - Lyon 2 (69002) - Lyon 2° / Confluence - 136 m²
Ref : 1251816-0L_malsh

Location Bureaux

LYON 2 - BUREAUX - A LOUER - 136 m²

Lyon 2 (69002)

Loyer : 200 € HT HC / m² / an

Surface 136 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose 136 m² de bureaux à proximité de la gare Perrache, dans le quartier de Confluence. Idéalement desservis par les transports en commun (métro, tramway et bus), ces bureaux sont rénovés, lumineux, cloisonnés et équipés. De plus, bénéficiez de 4 places de stationnement en sous-sol.

Prestations du bien

  • Composition :
  • 5 bureaux cloisonnés
  • 1 salle de réunion
  • 1 coin cuisine
  • 1 sanitaire
  • 1 local technique
  • Prestations :
  • Refait à neuf en 2019
  • Climatisation réversible
  • Radiateur électrique
  • Ascenseur
  • Sanitaires
  • Kitchenette
  • Luminaires encastrés LED
  • Câblage RJ45
  • Écran Ultra HD
  • Lumineux
  • 4 places de stationnement en sous-sol

Informations financières

  • Charges minimales : 200 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 3 212 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 136 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 17,65 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - Immédiate 1 500 HT/HC/place/an 56 place/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 136 m²
4

Localisation et accessibilité

  • Bus: Pôle multimodal de Perrache
  • SCNF: Lyon-Perrache (France)
  • Metro: Métro A
  • Tramway: Tram T1, Tram T2