Ref : 1276507-0L
Location Bureau
Location Bureaux - Lyon 3 (69003) - Préfecture - 79 m²
Lyon 3 (69003)
Loyer : 17 904 € / an
Surface 78 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Lyon 3ème, dans le quartier de la Préfecture, des bureaux au RDC d'une surface totale d'environ 78,92 m². Ce local bénéficie d'une cave d'environ 10,31 m².
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Bureaux cloisonnés (4 bureaux)
- Entrée
- Sanitaire
- Luminaires encastrés
- Sol : moquette et carrelage
- Cave n° 59 d'une surface de 10,31 m²
Informations financières
- Charges minimales : 215 €
- Bail : Bail Professionnel
- Taxe foncière : 1 020 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer annuel en l'état : 17 895 euros HC
Loyer annuel rénové : 19 900 euros HC
(kitchenette, sols PVC, mise en peinture de l'ensemble des murs, faux-plafonds pavés LED dans tous les bureaux à l'exception du hall d'entrée, changement des luminaires dans le hall, changement de l'ensemble des menuiseries extérieures, rénovation électrique partielle (prises, câbles) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 78,92 | Nous consulter | 226,75 /HC/m²/an | 2 580 /an | 15 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | Bail Professionnel | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 175 | |||||||
| Total | 78,92 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Nombreuses lignes de bus TCL
- SCNF: Gare de Lyon Part-Dieu à proximité
- Metro: Métro lignes B et D
- Tramway: Tramway ligne T1
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| RDC | Bureaux | 78,92 | Nous consulter | 226,75 /HC/m²/an | 2 580 /an | 15 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | Bail Professionnel | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 175 | |||||||
| Total | 78,92 m² |
