Location Bureaux - Lyon 7 (69007) - Lyon 7° / Gerland - 103 m²
Ref : 1137287-0L_malsh

Location Bureau

Location Bureaux - Lyon 7 (69007) - 536 m² divisibles à partir de 103 m²

Lyon 7 (69007)

Surface 536 m²
Divisible dès 103 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à louer en plein coeur de Gerland, des bureaux cloisonnés, câblés et climatisés d'une surface totale d'environ 536 m² au 3ème étage divisibles en 3 lots à partir de 103 m². Les parties communes ont été rénovées récemment. Ces locaux disposent de places de parking extérieures et en sous-sol.

Prestations du bien

  • Parties communes rénovées récemment
  • Ascenseur
  • Lot de 190,68 m² :
  • Bureaux cloisonnés
  • Bureaux câblés
  • Baie de brassage
  • Faux-plafonds
  • Sol stratifié
  • Pavés LED
  • Plinthes techniques double compartiment
  • Convecteurs électriques
  • Chaud/froid réversible
  • Kitchenette
  • Sanitaires en parties communes
  • Accès sécurisé
  • Stationnements :
  • 10 places de parking intérieures
  • 4 places de parking extérieures

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 242,23 150 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 1 200 HT/HC/Unité/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 800 HT/HC/Unité/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 242,23 31 décembre 2023 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 190,68 150 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 1 200 HT/HC/Unité/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 800 HT/HC/Unité/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 190,68 Immédiate 6 293 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 103,47 150 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 800 HT/HC/Unité/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 103,47 31 décembre 2023 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 31 décembre 2023 1 200 HT/HC/Unité/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 536,38 m²
1 Parkings ext. 10 en sous-sol 4 Parkings ext. 2 Parkings ext. 3 en sous-sol 1 en sous-sol

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL lignes 34, 60 et 64
  • Metro: Ligne B station "Stade de Gerland"
  • Tramway: Tramway T1 et T6 "Debourg"