Ref : 1417006-0L
Location Bureau
Bureaux - A louer - Lyon 7 - 764 m² divisibles à partir de 206 m²
Lyon 7 (69007)
Loyer : 128 952 € / an
Surface 755 m²
Divisible dès 206 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux modernes d'une surface totale de764 m² divisibles à partir de 206 m², idéalement situés au coeur de Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon. Implantés au sein d'un parc tertiaire sécurisé et arboré, ces espaces offrent un cadre de travail agréable avec jardin et terrasse communs. Ils bénéficient de prestations de qualité, d'un local d'activité, d'une accessibilité PMR ainsi que de 13 places de stationnement privatives.
Prestations du bien
- Composition :
- - Bureaux individuels
- - Grands bureaux
- - Salles de réunions
- - Open-spaces
- - Local technique
- - Local d'activité
- - 3 portes pallières
- Prestations :
- - Climatisation réversible
- - Immeuble et parc tertiaire sécurisé
- - Digicode et Interphone
- - Accès PMR
- - Faux plafond
- - Luminaires encastrés LED
- - Dalles moquette au sol
- - Câblage RJ45 et fibre optique
- - Cloisons amovibles
- - Doubles vitrages et stores
- - Local vélos
- - Grand jardin/terrasse commun
- Places de parkings extérieurs disponibles
Informations financières
- Charges minimales : 4 591 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 549 | Immédiate | 172 HT/HC/m²/an | 44,7 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| RDC | Bureaux | 206,7 | Immédiate | 167 HT/HC/m²/an | 72,9 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 600 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | 30 avril 2026 | 600 HT/HC/place/an | 792 /an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 755,7 m² | |||||||||||||||||
| 10 3 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
Ces biens pourraient vous intéresser
Ces articles peuvent vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 549 | Immédiate | 172 HT/HC/m²/an | 44,7 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| RDC | Bureaux | 206,7 | Immédiate | 167 HT/HC/m²/an | 72,9 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 600 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | 30 avril 2026 | 600 HT/HC/place/an | 792 /an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 755,7 m² | |||||||||||||||||
| 10 3 | ||||||||||||||||||
