Ref : 1417006-0L
Location Bureau
Bureaux - A louer - Lyon 7 - 725 m² divisibles à partir de 250 m²
Lyon 7 (69007)
Loyer : 124 704 € / an
Surface 725 m²
Divisible dès 250 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux modernes d'une surface totale de 725 m², divisibles à partir de 250 m², idéalement situés au coeur de Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon. Implantés au sein d'un parc tertiaire sécurisé et arboré, ces espaces offrent un cadre de travail agréable avec jardin et terrasse communs. Ils bénéficient de prestations de qualité, d'un local d'activité, d'une accessibilité PMR ainsi que de 10 places de stationnement privatives.
Prestations du bien
- Composition :
- - Bureaux individuels
- - Grands bureaux
- - Salles de réunions
- - Open-spaces
- - Local technique
- - Local d'activité
- - 3 portes pallières
- Prestations :
- - Climatisation réversible
- - Immeuble et parc tertiaire sécurisé
- - Digicode et Interphone
- - Accès PMR
- - Faux plafond
- - Luminaires encastrés LED
- - Dalles moquette au sol
- - Câblage RJ45 et fibre optique
- - Cloisons amovibles
- - Doubles vitrages et stores
- - Local vélos
- - Grand jardin/terrasse commun
- 10 emplacements de parkings extérieurs
Informations financières
- Charges minimales : 1 813 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 16 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 725 | Immédiate | 172 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Parkings | - | 600 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 725 m² | |||||||||||||||||
| 10 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
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| RDC | Bureaux | 725 | Immédiate | 172 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Parkings | - | 600 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 725 m² | |||||||||||||||||
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