Location Bureaux - Lyon 7 (69007) - Lyon 7° / Gerland - 107 m²
Ref : 1242256-0L_malsh

Location Bureaux

LYON 7 - Bureaux - A LOUER - 107 m²

Lyon 7 (69007)

Loyer : 181 € HT HC / m² / an

Surface 107 m²

Description du bien

Nous vous proposons à la location, une surface de bureaux de 107,41 m² en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de l'Avenue Jean-Jaurès et de Saxe Gambetta.

Prestations du bien

  • - Locaux de bonne qualité
  • - Chauffage individuel gaz
  • - Sol souple aspect parquet
  • - Plafond spots encastrés sur pièce principale
  • - Faux plafond pavés LED dans les bureaux
  • - 2 Wc
  • - Fibre, prise RJ 45
  • - Volets roulants électriques
  • - 3 accès direct sur rue
  • - Linéaire important de vitrine, baies vitrées neuves
  • - Accès par l'allée

Informations financières

  • Charges minimales : 183 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 1 967 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 107,41 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 20,48 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 107,41 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Lignes C4, C12, C14
  • SCNF: Gare Part-Dieu
  • Metro: Métro B et Métro D - "Saxe Gambetta"