Location Bureaux - Lyon 7 (69007) - Lyon 7° / Gerland - 302 m²
Ref : 1032530-0L

Location Bureaux

LYON 7 - Plateaux de Bureaux Neufs de 3 996 m² divisibles à partir de 302 m² - A LOUER

Lyon 7 (69007)

Surface 3 996,58 m²
Divisible dès 302,35 m²

Description du bien

Malsh Realty & Property vous propose des plateaux de bureaux neufs à louer à Lyon 7 dans le futur quartier Duvivier. Bureaux lumineux de 3 996 m² divisibles à partir de 206 m² avec parkings en sus. Un immeuble avec la Certification Breeam Very Good, situé à proximité des transports et commerces.

Prestations du bien

  • Hauteur sous plafond : 2,65 m
  • Trame optimisée de 17 m
  • Faux-plancher technique
  • Faux-plafond
  • Parking en sous-sol de 78 places
  • Plateaux fonctionnels permettant une modularité des aménagements
  • Connexion fibre optique
  • Bâtiment intelligent et évolutif (architecture IP évolutive)
  • Site entièrement clos et sécurisé
  • Niveau RT2012-20% sur la partie tertiaire
  • Certification Breeam Very Good sur la partie tertiaire
  • Respect du Référentiel Tertiaire de la Métropole de Lyon
  • Conception bioclimatique
  • Isolation extérieure
  • Chauffage & climatisation des bureaux
  • Panneaux solaires en toiture
  • Récupération des eaux pluviales par bassin d'infiltration
  • Espace vert privé dédié au projet
  • Parkings :
  • 47.Sous-sol
  • 8. Extérieur ( exclusivement pour le locaux d'activités)

Ce local professionnel vous est présenté par

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Localisation et accessibilité

  • Tram Garibaldi Berthelot - Tramway T2
    SNCF Lyon Jean Macé (SNCF)
    Bus C12 - GARIBALDI BERTHELOT