Location Bureaux - Lyon 7 (69007) - Lyon 7° / Gerland - 322 m²
Ref : 1108791-0_malsh

Location Bureaux

LYON 7 - Bureaux de 322 m² - A VENDRE OU A LOUER

Lyon 7 (69007)

Loyer : 170 € HT HC / m² / an

Surface 322 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location sur Lyon 7 ème, 322 m² de bureaux en très bon état. Les locaux sont climatisés, et disposent d'une salle de réunion un espace cuisine et deux places de parkings. A visiter rapidement !

Prestations du bien

  • Belle surface de bureaux
  • Prestations qualitatives
  • Cloisonnement vitré sur allége
  • Sol souple aspect parquet
  • Faux plafond
  • Climatisation réversible
  • Espace réfectoire équipé
  • Sanitaires privatifs H/F + douche
  • Informatique déployé, plinthes techniques
  • 2 parkings extérieurs

Informations financières

  • Charges minimales : 192 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 5 484 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 322 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 7,14 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 919,25 HDE/HC/m² 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 HT/Unité/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 000 HDE/Unité 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 322 m²
2 Parkings ext.

Localisation et accessibilité

  • Bus: André Bollier (BUS-64)
  • Metro: Place Jean Jaurès (METRO-B)
  • Tramway: Debourg (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T6)