Location Bureaux - Meyzieu (69330) - Lyon Nord Est (Rhône Amont) - 205 m²
Ref : 989419-0L_malsh

Location Bureaux

MEYZIEU - Bureaux de 886 m² divisibles à partir de 205 m² - A LOUER

Meyzieu (69330)

Surface 871 m²
Divisible dès 205 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose des Bureaux à louer 886 m² divisibles à partir de 205 m² - Meyzieu 69330 - Zac des Gaulnes - Accès aisé depuis la Rocade et le réseau autoroutier - Immeuble labellisé BBC, conception architecturale et toiture photovoltaïque.

Prestations du bien

  • Conception architecturale et technique bio-climatique
  • Production d'énergie renouvelable et toitures photovoltaïques
  • Environnement paysager
  • Hauteur libre 2,70 m
  • Hall et circulation en carrelage type grès cérame et moquette dans les bureaux
  • Plinthes périphériques
  • Lot 102 : Archives de 4 m²
  • Parkings :
  • Lot 114 : 4 en sous-sol et 1 en extérieur
  • Lot 112 : 4 en sous-sol et 1 en extérieur
  • Lot de 410,60 m² : 5 en sous-sol et 2 en extérieur
  • Surface RDC : 666,2 m²

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 410,6 115 HT/HC/m²/an 12 426,28 an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 255,6 115 HT/HC/m²/an 7 873,65 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 112
1 Bureaux 205,2 115 HT/HC/m²/an 5 628,37 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 114
Archives 4,6 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 112
Total 876 m²

Localisation et accessibilité

  • SCNF: Gare de la Part Dieu à 20 min
  • Metro: Connexion métro ligne A station « Carré de Soie »
  • Tramway: Tramway ligne T3 ou Rhône Express à 3 min à pied