Ref : 1026430-0L
Location Bureau
Location Bureaux - Miribel Les Echets (01700) - 133 m²
Miribel (01700)
Loyer : 11 952 € / an
Surface 132 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Miribel, au sein du parc d'activités des Echets, des bureaux cloisonnés, climatisés et précâblés d'une surface totale d'environ 133 m². 5 emplacements de parking sont réservés à ces lots.
L'ensemble est climatisé, sous alarme avec entrée par digicode et équipé de l'ensemble des technologies bureautiques (tél., accès internet,...) pilotées par une baie de brassage.
La situation est idéale car à proximité immédiate de l'A46, à mi-chemin entre Lyon et Villefranche et à proximité de toutes commodités liées à l'hôtellerie, restauration et commerces.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Lot 10 de 132,90 m² de bureaux :
- Locaux cloisonnés
- Précâblés
- Climatisés
- 5 emplacements de parking réservés à ce lot (N° 130,131,132,133,134)
Informations financières
- Charges minimales : 55 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 100 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 118,2 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parties communes | 14,7 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 10 | Bureaux | 132,9 | Immédiate | 89,92 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 10 | |||||||
| Total | 132,9 m² | |||||||||||||||||
| 5 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare Les Echets à 1,9 km
- Autoroute: A proximité de l'A46 (à 1Km) et de l'A432
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| Bureaux | 118,2 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parties communes | 14,7 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 10 | Bureaux | 132,9 | Immédiate | 89,92 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 10 | |||||||
| Total | 132,9 m² | |||||||||||||||||
| 5 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
