Ref : 1026430-0L
Location Bureau
Location Bureaux - Miribel Les Echets (01700) - 436 m² divisibles à partir de 183 m²
Miribel (01700)
Loyer : 40 032 € / an
Surface 436 m²
Divisible dès 183 m²
Description du bien
MALSH Realty & property vous propose à la location à Miribel, au sein du parc d'activités des Echets, des bureaux cloisonnés et climatisés d'une surface totale d'environ 436 m² divisibles en 2 lots :
Lot 10 de 183 m² de bureaux cloisonnés, climatisés et précâblés (5 emplacements de parking sont réservés à ce lot)
Lot 16 de 253 m² comprend 194 m² de bureaux climatisés et cloisonnés à l'étage, 35 m² de hall au RDC, 7 m² de sanitaire privatif et 17 m² d'archives (10 emplacements de parking sont réservés à ce lot).
Possibilité de réunir ces 2 lots de bureaux.
L'ensemble est climatisé, sous alarme avec entrée par digicode et équipé de l'ensemble des technologies bureautiques (tél., accès internet,...) pilotées par une baie de brassage.
La situation est idéale car à proximité immédiate de l'A46, à mi-chemin entre Lyon et Villefranche et à proximité de toutes commodités liées à l'hôtellerie, restauration et commerces.
Prestations du bien
- Lot 10 de 183 m² de bureaux :
- Locaux cloisonnés
- Précâblés
- Climatisation
- 5 emplacements de parking réservés à ce lot (1,2,3,4 et 5)
- Lot 16 de 253 m² de bureaux :
- Surface de bureaux climatisés et cloisonnés à l'étage de 194 m²
- Surface hall RDC de 35 m²
- Surface WC privatif de 7 m²
- Surface activité pour stockage archives de 17 m²
- 10 emplacements de parking réservés à ce lot (n°11, 12, 13, 14, 15, 16,17,18,19,20)
Informations financières
- Charges minimales : 105 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 908 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Bureaux | 253 | 1er octobre 2024 | 96,64 HT/HC/m²/an | 1 265 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 16 | ||||||||
Bureaux | 183 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 915 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 10 | ||||||||
Total | 436 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare Les Echets à 1,9 km
- Autoroute: A proximité de l'A46 (à 1Km) et de l'A432
Ces biens pourraient vous intéresser
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Bureaux | 253 | 1er octobre 2024 | 96,64 HT/HC/m²/an | 1 265 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 16 | ||||||||
Bureaux | 183 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 915 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 10 | ||||||||
Total | 436 m² |