Indisponible
Ref : 1112409-0L_malsh
Location Bureau
Location Bureaux - Neuville sur Saône (69250) - 448 m² divisibles à partir de 159 m²
Neuville-sur-Saône (69250)
Surface 448 m²
Divisible dès 159 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Neuville-sur-Saône, au sein d'un parc d'activités clos, deux plateaux de bureaux au 1er étage d'une surface totale d'environ 448 m² divisibles en 2 lots de 159 m² et de 289 m². Ces locaux disposent de places de parking et d'une terrasse commune au dernier étage de 200 m².
Situation idéale à 1 km de l'accès autoroutier A46 (Rocade Est), en bordure de la D433, et desservi par le réseau TCL. Restauration, hôtellerie et commerces à proximité immédiate.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Lot M6B2 : Plateau de bureaux :
- Surface locative : 159 m²
- Surface plateau : 138 m²
- Local loué nu (outre la cuisine équipée)
- Terrasse commune au dernier étage de 200 m²
- Lot M6B3 : Plateau de bureaux :
- Surface locative : 289 m²
- Surface plateau : 251 m²
- Local loué nu (outre la cuisine équipée et cloisonnement existant)
- Terrasse commune au dernier étage de 200 m²
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 289 | Immédiate | 100,35 HT/HC/m²/an | 6 800 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | M6B3 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 159 | Immédiate | 100,63 HT/HC/m²/an | 3 720 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | M6B2 | |||||||
| Total | 448 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 43 et S14
- SCNF: Gare de Collonges-Fontaines (SNCF)
- Autoroute: A proximité immédiate de la Rocade Est (A46)
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| R+1 | Bureaux | 289 | Immédiate | 100,35 HT/HC/m²/an | 6 800 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | M6B3 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 159 | Immédiate | 100,63 HT/HC/m²/an | 3 720 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | M6B2 | |||||||
| Total | 448 m² |
